Как увеличить инвестиционные доходы

Инвестиционные доходы

Существуют четыре основных способа создания или увеличения дохода с инвестиционных ресурсов. Эти стратегии можно использовать по отдельности или вместе.

Первая стратегия заключается в том, чтобы направлять на инвестиции Часть трудового дохода. Именно так большинство людей накапливают себе пенсию или достигают финансовой независимости. Со временем инвестиций скапливается достаточно, чтобы доходов от них хватало на жизнь.

Второй способ — превратить часть бытовых активов в инвестиционные активы. Проанализируйте свои активы. Какие из ваших бытовых ресурсов используются недостаточно? К каким из них вы совершенно охладели, и они лежат мертвым грузом?

Например, у вас есть дачный домик, который вы посещаете очень редко. Подумайте над тем, чтобы продать его или сдать внаем. Руководствуйтесь своими целями и стратегиями. Соответствует ли им то, что вы обладаете дачей, которую используете редко? Если превратите этот дом в источник доходов, то, возможно, вам будет легче осуществить ваши цели и стратегии?

Еще пример — коллекции. У вас есть коллекция оружия или монет? Вы собираете антиквариат? Обладание этими предметами соответствует вашим целям и стратегиям? Или вы станете ближе к точке соединения радости и денег, если продадите свои коллекции, а вырученные деньги направите на инвестиции?

Кроме того, вы наверняка страхуете свои коллекции. А продав их, вы не будете платить страховые взносы, и у вас освободится дополнительная сумма, которую можно вложить в ценные бумаги.

Еще одна возможность — продать свой дом и купить дом поменьше и подешевле, а вырученную разницу опять же инвестировать. Подумайте, может быть, этот вариант согласуется с вашими целями и стратегиями.

Третий, более сложный путь — превратить в капитал то, что вы создали своим трудом.

Мы уже говорили: частное предприятие и сдаваемая внаем недвижимость могут быть источниками как трудового дохода, так и инвестиционного. Если вы непосредственно работаете в своей фирме, то речь идет о смешанном доходе. Один из путей увеличения инвестиционного дохода — так организовать свой бизнес, чтобы ваш личный труд там не требовался. Таким образом вы извлекаете инвестиционный доход из ранее вложенного труда.

Вот простой пример. Сравните две консалтинговые фирмы. Одна из них имеет единственного служащего, — он же хозяин, который продает свои услуги с оплатой по часам, суткам и по обслуживанию проектов. Этот человек — и директор, и работник, и продавец. Во второй фирме работают три человека, включая и ее владельца. Обязанности каждого четко определены. Фирма работает как часы. Хозяин, если захочет, легко наймет человека, который сменит его на посту директора. Переместившись на какую-нибудь почетную должность, не требующую от него прямого участия в делах фирмы, он теперь имеет возможность сосредоточить свои усилия на чем-то другом. Если он поступит так, то общая прибыль от его бизнеса может несколько уменьшиться, поскольку надо платить зарплату новому директору, но зато у него освободится время, чтобы заняться чем-то другим.

В этом примере у первого бизнесмена доход от фирмы является целиком трудовым доходом. Он не может отойти от дел, а его фирма без него не представляет ни малейшей ценности. Второй владелец имеет фирму, которая вполне может стать источником чисто инвестиционных доходов. Налаженные системы и процессы делают хозяина вполне заменимым. В принципе оба бизнесмена имеют возможность перейти в ранг чистых капиталистов, но второй к этой возможности намного ближе.

На принципе превращения идей и труда в капитал построена вся отрасль Интернет — компаний. К сожалению, на этом рынке произошел перебор с новыми идеями и непроверенными моделями, и многие фирмы лопнули. Но это не означает, что предложенные идеи не работоспособны и не могут привести к большому успеху. Бум, который мы наблюдали, крах, который за этим последовал лишь подтверждают неизменность фундаментального правила бизнеса: чтобы бизнес был успешным, он должен быть прибыльным.

Поскольку нет предела идеям, то нет предела и возможностям создания инвестиционного дохода на основе трудовых доходов. Как правило, для этого требуется некоторый начальный капитал. Поэтому какой бы замечательной ни была ваша идея, вам необходимо подкрепить ее некоторыми капиталовложениями. И сделать это вы должны быстро, чтобы другие не опередили вас. Таким образом, первый шаг — сберечь и накопить некоторый избыток доходов.

Присмотритесь к таким гигантам мировой экономики, как IBM, «Proctor and Gamble, «Microsoft», «General Electric. Их создание начиналось с Чьей-то замечательной идеи. Зачастую оригинальными были не сами идеи, а способы их воплощения. Чтобы ваш бизнес был жизнеспособным, вы должны хоть в чем-то отличаться от других, привносить в свой товар или услугу некую добавленную стоимость. Тот, кому удается творчески решить эту задачу, добивается большого успеха.

Вспомните пятую финансовую истину: «Деньги являются энергией и имеют ценность постольку, поскольку мы все с этим согласны». На этом принципе должны строиться хорошие идеи, чтобы превратиться в успешные предприятия. Они привносят новую ценность в то, что существовало раньше, и люди готовы платить за это.

Четвертый способ увеличения инвестиционных доходов заключается в том, чтобы найти инвестиционные активы, которые используются недостаточно, и увеличить от них отдачу. Это лучше всего продемонстрировать на примере следующей поучительной истории.

Идея увеличения доходов с недостаточно используемых инвестиционных ресурсов может подразумевать достаточно сложные финансовые расчеты. Если вы не имеете достаточной подготовки в этом плане, имеет смысл обратиться за помощью к профессионалам.

Взглянем на компоненты финансовой жизни:

  • привычки мышления;
  • цели и стратегии;
  • финансовые потоки;
  • будущие финансовые потоки;
  • планирование крупных затрат;
  • финансовый баланс;
  • ликвидные активы;
  • страхование рисков;
  • финансовая независимость;
  • планирование наследства;
  • планирование подоходного налога;
  • средства на образование;
  • управление инвестициями;
  • работа, отвечающая вашей сущности и увлеченности.

Вы понимаете, что все эти компоненты финансовой жизни зависят от финансовых потоков. Какими бы ни были ваши мечты, они могу осуществиться только при наличии денег. Хотя многие теории финансового планирования основной упор делают на Накопление капитала, но, если этот капитал не будет приносить достаточного дохода, ваши планы не осуществятся. Поэтому, перед тем как обращаться за услугами к специалисту по финансовому планированию, нужно самому разобраться в том, какие финансовые потоки необходимы вам для жизни сейчас и в будущем. А планирование помогает вам действовать правильно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *